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5010元/㎡起拍!滨江华盛路旁再推靓地!业内:或低溢价成交

时间:2019-07-11
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新浪乐居新闻滨江新区再次推升!

该地块位于蓬江区华胜路与凤翔路交叉口的西北侧。建设用地面积27842.85平方米(其中地块面积26510.14平方米,B座面积1332.71平方米)。起拍价为38523万元,相当于底价。价格为5010元/平方米,将于8月2日10:00拍卖。

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情节位置

地块信息:起价5010元/m2

该地块主要是住宅区,与商业服务兼容。地块面积比:2.2-2.9,计算建筑面积比总建筑面积:61266-76891m2,其中商业服务业计量建筑面积≤15378m2(即不超过总容量总容量的20%) );建筑密度:≤22%;地块绿化率≥35%; B绘图比例:0。

住宅楼高80米,建筑形式现代,住宅楼不允许低层住宅。 B区的开放绿地应作为景观节点的关键设计。它可以配备建筑物,如亭子走廊,雕塑和风景产品,不计算容积率。

件如下:

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土地情节详情

行业观点:也许是低价溢价

对于这一情节,业内人士肖发子表示,低溢价交易可能是最好的结局。

1,滨江新区库存不断增加,市场仍存在不确定性,对高转折房企业来说是一个巨大的挑战;

2.滨江城投早期收购的低价地块有望在过去两年进入市场。届时,滨江区将对房价产生影响。

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地块

不过,很多人也表示他们对这一情节持乐观态度。

近年来,该地区受到越来越多的关注,政府积极引入相关政策和计划。人们相信,区域人口和工业将变得越来越强大;

滨江新区一直是江门的高房价,从长远来看值得期待。

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文章来源:新浪乐居

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